**Villa in Vendita a Mazara del Vallo – Un Paradiso a Pochi Passi dal Mare** Scopri questa magnifica villa situata in via Castelvetrano, Mazara del Vallo, a soli 400 metri dal lungomare San Vito e dalla spiaggia cittadina. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio terreno di circa 750 mq, offrendo spazio e privacy ineguagliabili. Al piano terra, troverai un elegante salone servito da un camino perfettamente funzionante, una cucina spaziosa, un bagno, un ripostiglio, una lavanderia e uno studio, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza quotidiana. Una scala raffinata conduce al primo piano, dove si trovano camere da letto matrimoniali, una singola e due terrazze ideali per momenti di relax all’aperto. Costruita con materiali di alta qualità in cemento armato, la villa offre comfort e sicurezza. Gli infissi esterni in alluminio con doppia guarnizione e vetri termici garantiscono un isolamento termico eccellente, all’esterno un gradevole giardino per godersi momenti di relax con amici e parenti. Con una superficie commerciale di 261 m² e calpestabile di 247 m², la villa dispone di sei locali e due bagni. Gli armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas naturale. La classe energetica F assicura un consumo energetico efficiente. Contatta Immobiliare Baldo Rizzo per organizzare una visita e lasciati conquistare da questa splendida opportunità immobiliare!