Splendida casa indipendente in vendita in una delle zone più servite di via Emanuele Sansone! Questa proprietà unica, completamente indipendente e situata ad angolo tra due strade, offre un ambiente luminoso e spazioso perfetto per chi cerca comfort e privacy. L’ingresso accoglie con una scala in marmo pregiato che conduce a un ampio salone pavimentato con parquet di alta qualità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La casa dispone di tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia), e un pratico ripostiglio al secondo piano che funge anche da comoda lavanderia. Completa la proprietà un garage e un magazzino, oltre a un cortile ( giardino). Gli infissi esterni in alluminio con vetro camera garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. La struttura del fabbricato è in cemento armato, assicurando solidità e sicurezza. Nonostante il buono stato abitativo, il prospetto esterno necessita di rifacimento. Con una superficie commerciale di 220 m² e calpestabile di 180 m², questa casa offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, due bagni, una terrazza, un balcone e una cantina. Costruita nel 1994, la proprietà è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e rientra nella classe energetica F. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una casa indipendente con tutte le comodità! Contattaci per maggiori informazioni per organizzare una visita, Agenzia Immobiliare Baldo Rizzo tel.3293155566